今日下午，天津首宗设定价格上限的土地：南开区双峰道地块出让，最终被金地以总价47.4亿，楼面价元/平米斩获，溢价率89.6%。传闻有多家开发商价格上限定到了楼面价6万元。
决战双峰道围观准地王
拍卖现场，参与报价的共有招宝万金、中粮、中海、绿城、金融街、天房、正荣、平安等11家房企参加。更多的是围观的群众，整个拍卖大厅被业内围的水泄不通。成为天津一级市场火爆的典型画面。
拍卖伊始，绿城最先报价25.1亿，保利、金地等房企迅速加入战团，人挡杀人佛挡杀佛的频繁举牌，随着举牌动作的不断重复，火药味也越来越浓，不过大家加价反而节奏很慢，可能是第一次参与熔断机制不知道什么时候会“断掉”。最终，金地以总价47.4亿，楼面价元/平米，溢价率89.6%胜出。
一般情况而言，住宅产品面世后的价格在地价的1.8到2.5倍之间，按照两倍于地价计算，该地块未来产品面世后，售价预计将会超过12万/平方米的高度，将会是天津市场上又一个新的价格高度。
焦点压力深夜设限
该地块10月11日晚六点悄然出现在土地交易中心网站的时候便引起全城