长沙又一“超级中轴”，诞生！
说道超级中轴，盛名在外的首先就是“梅溪湖超级中轴”，根据官方描述，全长约米。其次是南部融城中轴线，按现有规划来看，从中信新城站起、到湘江边止，全长超过米！
但长沙还有另一条中轴线（高铁会展超级中轴），此前曾为大家介绍，根据长沙商业商务用地规划，将晋级“长沙第一界面”：
这条中轴，晋级“长沙第一界面”，超梅溪湖中轴？商务+商业双中心就看这6个
而关于这条轴线长度，说法不一，从多米到多米不等，主要还是具体规划未出。就如今年2月出炉的会展新城新控规显示，中轴起于浏阳河、止于东四线，长约米，超过梅溪湖中轴，但短于南城中轴线：
▲图
长沙资规局，为长沙会展新城会展片新控规但现在，这条轴线，正式确定，将晋升为“长沙第一轴线”！理由，来自
城发恒伟官微的长沙国际会展城全新规划效果图：▲国际会展新城全新效果图，视角为自东向西瞭望。图
城发恒伟如上图所示，重磅中轴线，贯穿浏阳河两岸，起于京港澳高速、止于黄兴大道，全长超米，成为长沙NO.1！
标记出中轴沿线重点地标，供大家参考：
▲中轴沿线，多达10余个地标，牛
注意，在新效果图中除了超米中轴外，还透露了不少关于会展新城建设的大消息，挑重点（图中标记的7个数字所在），分三部分介绍：
丨第一，一轴串四带，四大景观带，全部带水景，亮眼
丨第二，除中轴外，这条平行景观带超牛，利好周边住宅区
丨第三，湿地公园，一水相连，但南、北两端更有看点
01、一轴串四带，会展新城
纵向四大景观带，全部带水景，亮眼
这条中轴线，之所以各版本长度不一，主要在于计算方式不同。一般所说的约米，指前期段（即浏阳河至东四路段）；约米则是整个会展板块段；而超米则是高铁板块与会展板块结合总长度！
而这其中，最精华部分，正是浏阳河至东四路段的约米。在早前官方规划中，这里要高规格打造，建成长沙的：
小长安街！
来来来，截图新闻信息：
（截图自
长沙县政协，原文来自《星沙时报》报道）未来五年，长沙县将高标准、高品质推进临空产业城、会议会展城建设，进一步优化提升规划。全力推进建设中轴大道，着力把中轴大道打造成“小长安街”和“国际化城市会客厅”。现在，中轴大道更名为“礼宾路”，早期规划效果图如下，与最新版的效果图区别比较大：
新效果图，更有看点，主要是依次串联4条纵向景观带，条条都带水景。如图：
浏阳河景观带：以浏阳河-沿河风光带-两岸滨河公园（黎托公园等）为带，核心为河中洲岛磨盘洲，目前已大部分已成熟！
会展-会议-交流区景观带：这条景观带，在当前规划中不甚明显，但有大看点，主要也是结合了灵动的水：
▲会展板块效果图，图
城发恒伟官微其次，在中轴水景与2/4号线停车场之间，规划有面积颇大的公园。上图可见，公园与中轴南端还有步行廊桥连接，横跨中轴水景，未来将成为网红打卡地标！
▲会展板块效果图，图
城发恒伟官微中央公园景观带：如果说上一条景观带比较勉强，那么这条景观带就是名副其实。先看图：
▲中央公园效果图，图
城发恒伟官微中央公园，以水为轴，造了一条贯穿南北的风光带。重点是，在中央公园湖泊及滨水带两旁全部规划为商务商业用地，从效果图可见，沿线打造高矮不一的大楼，更有地标级摩天大楼，天际线漂亮！
画田垸湿地公园景观带：以榨山港水系为轴，造约亩湿地公园。湿地公园，将是会展新城中轴线上的一大标志。（后文还将详述）
梅溪湖超级中轴，一轴挑两湖（梅溪湖、雷锋湖）。而会展新城中轴，东揽画田垸、西接浏阳河，同样不凡！
上述4条景观带，由中轴串联。带其实咋中轴南边，还有一条平行景观轴，串联其中后3条景观带，同样有优势。甚至因为沿线住宅更多，更有看点！
02、清水塘路景观带，成为会展板块下一个爆发点
建商业、建学校、建医院、建公园，马上拍地
来，先上图：
这条景观轴，位于清水塘路北侧，从湿地公园引水而出，往西连中央公园湖泊，再往西直达会展中心东侧规划的清水塘公园。在清水塘公园处，也规划有水景，将成为片区之魂！
另外如图所标示，景观轴沿线标有不少规划的公共配套及住宅地块。发现重点没？超米会展超级中轴很牛，但会展片区接下来的重心，其实是在这条景观轴上。
第一，就是公园北侧地块，正是总部综合体一期地块、已挂牌的号地。
第二，杜家坪超级商业综合体。会展新城会将在超级中轴TOD站点上建设商业综合体，而当下，大家迫切所需的商业综合体，将落定地铁4号线杜家坪站之上。
第三，高中小12年教育齐了。在即将出让的12号地块东侧，规划有两所学校，其一为光达中学，为24班高中，去年曾发布招标公告。光达中学东侧，规划有9年制杜家坪学校，将落定湘郡培粹实验学校！
湘郡培粹分校初步效果图：
第四，在景观带南侧、杜家坪综合体东侧，医院，将是一所医院。
第五，会展板块规划有“国际科创组团”，位置就在中央公园两侧。其中，地标级建筑，就在清水塘路北侧。
最后，这条景观带，与中轴一样，同样指向湿地公园！
（说明：各位对比效果图和控规图，当中有一些矛盾之处，比如控规中并未体现清水塘路有较大绿化，怎么解释，等我找找原因，下次聊。）
03、超亩湿地公园，才是会展片区灵魂
南绿地、北湿地，何时建？
画田垸湿地公园，作为板块的灵魂，规划面积达亩（以最新官方的表述为准），就相当于copy一个洋湖，或者copy一个梅溪湖，可以支撑会展板块东边发展。
该公园，早在年，就已取得长沙市发改委的同意立项与批复，并启动水利专项前期研究。
但在最新会展板块规划中，画田垸湿地公园改为远景规划，意短期不会启动，非常遗憾。
虽为远景，以后变数还挺大，但也不妨分析一下其前后的变化。先看2月份发布的规划图：
在公园南端，规划有大面积湿地绿地，在公园北端入河口，邻近东六线一侧，还规划有少量住宅即配套学校用地。
但在效果图中，南边仍为绿地，但北边这部分住宅配套，并未体现，而是全部以滨水湿地为主：
此外，在公园西侧沿线，还规划一条步行栈道，未来将是观光游玩的好去处！
▲画田垸湿地公园效果图，图城发恒伟官关于会展，目前大家最关心的是学制问题，和大家一样都在等在最终的官宣。
只要学制能妥善解决，会展板块会迎来大爆发。今年到此算是连续三个动作给人以惊喜：
动作一：会展新城改规划
动作二：运达批价超过2万
动作三：超米的中轴曝光
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